Новости и статьи на сайте «Центр Правосудия» ru Copyright 2011 www.centerpravosudia.ru info@centerpravosudia.ru<![CDATA[Реформа арбитража: как меняется правовой институт]]>ИД «Коммерсантъ-Кубань» провел первое заседание закрытого юридического клуба при участии представителей органов государственной власти, некоммерческих организаций и юридических фирм.
Реформа арбитражных судов, запущенная несколько лет назад, продолжает набирать обороты. Однако уже сейчас ясно: далеко не все нововведения воспринимаются участниками судопроизводства положительно. Так, например, несмотря на введение приказного производства и обязательного претензионного порядка по спорам, рассматриваемым арбитражами, - те самые поправки, которые были призваны разгрузить суды, - служители Фемиды жалуются, что по-прежнему не справляются с количеством дел. Еще одна новелла - развитие электронного правосудия - должна была облегчить и ускорить работу юристов, однако внесла еще больше сумятицы. В результате Верховному суду пришлось опубликовать разъяснения относительно новых возможностей услуги и правил подачи документов.
Чего же ждать от правового института в ближайшее время? Есть ли положительные изменения в сфере юридического консалтинга после внесения очередных поправок в законодательство Российской Федерации?
Об этом и о многом другом говорили на первом заседании закрытого юридического клуба, организованного ИД «Коммерсантъ-Кубань» в отеле «Платан Южный».

НОВЫЕ НИШИ ДЛЯ БИЗНЕСА
Начало дискуссии положил Юрий Мирзоев, генеральный директор «Национальной юридической компании «Митра». Он отметил, что отсчет изменений для него лично начался с 2014 года, а именно - с упразднения Высшего арбитражного суда, что повлекло за собой ряд последствий, которые так или иначе затронули структуру юридических компаний.
- Например, до 2014 года одной из наиболее прибыльных и развивающихся практик у юридических компаний, которые специализировались на арбитражных спорах, была налоговая практика. После ликвидации Высшего арбитражного суда она существенно ухудшилась, - считает господин Мирзоев. - Суды стали редко принимать решения в пользу налогоплательщиков, в результате у большинства компаний сильно просела эта практика, и сейчас она мало у кого является бюджетообразующей. Не могу не сказать о законе о Третейских судах. Не секрет, что многие из них были созданы при юридических компаниях. Сейчас большинство из них либо завершили свою деятельность, либо сделают это в ближайшее время. Получается, что этого направления в юридическом бизнесе тоже не будет. Скорее всего, останется лишь несколько крупных судов - при Торгово-промышленной палате или же на базе серьезных фирм. Что же касается большинства нововведений, я уверен, что на наш рынок они почти не влияют. То, как мы подаем документы, как мы судимся, не имеет отношения к количеству клиентов.
К его мнению присоединился Роман Домащенко, управляющий партнер Адвокатского бюро «Домащенко и партнеры». Он призвал относиться к любым изменениям в законодательстве как к возможности совершенствовать свой бизнес. 
- Взять хотя бы закон о Третейских судах. Уже несколько лет я являюсь председателем Третейского суда, и за это время успел изучить все плюсы и минусы системы. Новые законы о третейском разбирательстве подтолкнули меня к принятию единственно верного решения - объединиться с коллегами и создать Третейский суд. Сейчас я веду переговоры с юридическими компаниями из Москвы, Екатеринбурга, Барнаула, Томска. Достигнув каких-то договоренностей, будем подавать документы в правительство. В остальном же, считаю, что большее влияние на наш бизнес оказывают веяния времени. К примеру, последние лет 5-7 наша компания работала без сайта. То есть была, конечно, какая-то страничка в Интернете, но из-за достаточного количества клиентов не было нужды заниматься ею всерьез. Кризисные явления 2015-2016 годов, можно сказать, принудили меня обратить на это пристальное внимание. Сейчас занимаемся разработкой нового сайта, продумываем программные решения. Еще один момент - в ближайшее время стоит готовиться к появлению сильнейших конкурентов в регионе. Экономическая повестка дня заставляет расширяться компании федерального уровня, они будут открывать в Краснодаре филиалы, они придут сюда со своими отлаженными структурами и связями, программными продуктами, в которых уже исправлены системные ошибки. И нужно думать, что следует делать для себя и своего бизнеса, чтобы этому успешно противостоять.
Представитель органов государственной власти, заместитель начальника правового управления администрации муниципального образования город Краснодар Кирилл Круглов признался, что риск того, что свободные ниши займут крупные компании из Москвы и Петербурга, действительно существуют. Однако подчеркнул, что, по его мнению, это лишь повод самосовершенствоваться: «Сегодня рынок юридического бизнеса становится более профессиональным, качественным. И эта потребность продиктована и законодательством, и сложившейся экономической ситуацией. Сегодня частные юристы, которые имеют недостаточный опыт, которые только закончили университет, не могут решить поставленные перед ними задачи. Поэтому сложившаяся ситуация - лишь повод задуматься, в правильном ли направлении вы идете, отвечаете ли запросам общества и времени».
- Необходимо искать новые ниши для бизнеса, предлагать услуги в тех сферах, которых раньше не касались, заниматься новыми видами споров - уверен Игорь Томилин, управляющий партнер юридической компании «Прайвеси Групп». - Если говорить по существу, в конце 2016 года вступил в силу целый ряд существенных изменений: введены новые требования к застройщикам и условиям договора долевого участия в строительстве, выведен за пределы дел о банкротстве институт субсидиарной ответственности по обязательствам компаний. Думаю, коллеги согласятся со мной: это отличное поле для работы. Поправки, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации в ноябре, также открыли для нас новые возможности по поиску клиентов. Так что без сомнения могу заявить, что в течение ближайших лет рынок юридического бизнеса ждет новый виток в развитии налоговых споров.

Старший юрисконсульт юридической компании «Центр правосудия» Сергей Агафонов поддержал идею о том, что рынок будет подстраиваться под изменения в законодательстве и экономике. И привел в пример увеличивающееся число споров, связанных с застройщиками, попавших в сложную финансовую ситуацию. Сейчас, по данным Генпрокуратуры и Минстроя, в России зафиксировано около 40 тысяч обманутых дольщиков в 67 регионах страны, и, как считают эксперты, число их будет только расти.
При этом господин Агафонов с сожалением отметил, что многие новеллы негативно отразились на работе юридических компаний. По его словам, упразднение Высшего арбитражного суда привело к тому, что из практики пропало единообразие.
- Я много работал на Дальнем Востоке и в Сибири, сейчас изучаю методы и подходы, которые используют в Южном федеральном округе, - пояснил спикер. - И, если раньше постановления пленума президиума Высшего арбитражного суда были обязательны, то на сегодняшний день все судебные акты коллегии по гражданским спорам Верховного суда не являются обязательными для нижестоящих судов. Правоприменение в разных регионах крайне разнится, что, на мой взгляд, недопустимо.

ЛАЗЕЙКА ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ

Эксперты также подняли тему обязательного претензионного порядка урегулирования споров. Новая редакция части 5 статьи 4 АПК РФ вступила в силу 1 июня 2016 года и устанавливает, что до обращения в арбитражный суд истец обязан направить ответчику претензию. При этом отменить саму обязанность по соблюдению претензионного порядка договором нельзя. К чему привела подобная новелла?
- Уж точно не к получению результата. Главный недостаток направления претензии состоит в том, что она предупреждает недобросовестного должника о требованиях к нему. То есть является сигналом к действию по выводу активов, введению процедуры банкротства, грубо говоря, дает возможность «слить» компанию и принять различные меры по противодействию взысканию, уклониться от обязательств, - обосновал свое мнение Алексей Голубев, управляющий партнер юридической компании «Прайвеси Групп». - Исходя из этого, думаю, что 30 дней для ответа на претензию - слишком большой срок, он лишает истца возможности использовать институт предварительных обеспечительных мер. Обязательный претензионный порядок вряд ли сможет помочь разрешить споры до суда, но точно сдвинет сроки передачи дел в суд, что, разумеется, отрицательно скажется на работе.
Анна Бабенко, генеральный директор юридического бюро Егора Горюнова, долгое время проработавшая инхаус-юристом, высказала сомнение в том, что данная мера оправдает возложенные на нее ожидания - снизить нагрузку на арбитражные суды, поскольку на практике почти во всех договорах (в 95% случаев, по мнению спикера) при работе с контрагентами предусмотрен претензионный порядок. То есть в большинстве случаев до обращения в суд стороны обмениваются претензиями в какой-либо форме.
- Вряд ли стандартизация в данной области поможет заметно уменьшить количество подаваемых исков. При этом появляется серьезная проблема: обязательный претензионный порядок урегулирования споров может позволить должнику уйти от ответственности - у него для этого появляется достаточное количество времени. Судебный приказ можно отменить без особых усилий, что тоже можно считать карт-бланшем для ответчика.
Мнение коллег дополнил Владимир Павлюк, управляющий партнер Юридического бюро «Интеллект». Он пояснил, что досудебный порядок урегулирования споров обязателен в двух случаях: если таковой предусмотрен федеральным законом или же договором между сторонами спора.
- Да, изменения резонансные, их обсуждают и осуждают, но, если разобраться, для меня, как для практикующего юриста, ничего не меняется, - заключил господин Павлюк. - Тут уже говорили о том, что в большинстве договоров предусмотрен претензионный порядок и указаны сроки: это может быть и пять дней, и пятнадцать. Кроме того, грамотный юрист может различными способами  обезопасить себя от недобросовестных действий контрагентов. Например, не все организации находятся по юридическому адресу. Если это так, можно отправить претензию и быть практически уверенным в том, что ее никто не прочитает. Это та «лазейка», которая нам доступна и которой мы, возможно, будем вынуждены воспользоваться в результате принятых поправок.
Отличное от присутствующих мнение высказал Константин Сердюков, партнер, руководитель практики частного права ООО «Национальная юридическая компания «Митра». Он призвал коллег не лукавить - не всегда юристы представляют истцов, порой они выступают и на стороне ответчиков.
- Каждый имеет право на защиту и юридическую помощь, - напомнил он. - И в данном случае у нас появляется возможность как следует подготовиться, в том числе организовать мероприятия, которые позволят ответчику выйти из этого спора победителем, либо с наименьшими потерями. Это тоже часть нашей работы, часть юридического консалтинга.
Некоторые нововведения отразились также на деятельности корпоративных юристов. Одним из таких является введение обязательного досудебного порядка урегулирования спора и установленного в части 5 статьи 4 АПК РФ довольно длительного срока рассмотрения претензии.
- В связи с этим возникла необходимость уделять особое внимание разделам договоров, заключаемым с контрагентами, регулирующим порядок урегулирования споров, и соответственно, установления приемлемых для сторон сроков рассмотрения претензий, - ввела в курс дела Светлана Подвальная, юрисконсульт отеля «Платан Южный»

ШЛАГБАУМ НА ПУТИ К ПРОФЕССИИ

Собравшиеся также отметили, что основной проблемой сферы может стать введение адвокатской монополии. Вопрос, который на данный момент волнует юридическое сообщество, - как будет осуществлен переход частных юристов в адвокатуру. Спикеры пояснили, что до 2016 года любой человек, имеющий профильное образование, необходимый стаж, мог сдать экзамен, стать адвокатом и заниматься профессиональной деятельностью. Однако в прошлом году в закон была внесена важная поправка: адвокатом по-прежнему можно стать на тех же условиях, но открыть свой адвокатский кабинет или осуществлять самостоятельную деятельность без обязательного стажа пять лет уже не получится, даже если ты специалист с мировым именем и доктор юридических наук.
- Это шлагбаум на пути к профессии, - полагают некоторые юристы.
С этим, однако, не согласился адвокат филиала 59 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Адвокатской палаты Краснодарского края Сергей Барабанщиков.
- Основная цель нововведения - оказывать гражданам квалифицированную юридическую помощь. В случае, если ошибку допустил представитель коммерческой организации, максимум, что могут сделать его работодатели, - уволить. Если же это оплошность адвоката, в силу могут вступить дисциплинарные взыскания, Адвокатская палата может принять еще ряд мер в его отношении, - уточнил господин Барабанщиков. - В целом же, считаю, что изменение пойдет только на пользу отрасли.
- Мы не против получения статуса адвокатов, мы лишь против тех критериев, которые планируют установить отечественные законотворцы. Если действовать по предложенной схеме, то, скорее всего, это будет равносильно запрету на профессию.  Да, нужно сужать круг специалистов, которые занимаются юриспруденцией, там не должно быть случайных людей. Но в то же время не нужно принимать поспешных решений, которые негативно могут отразиться на сфере, - уверен Заурбек Ахметов, партнер, исполнительный директор «Национальной юридической компании «Митра».
Вопросы по изменениям в законодательстве озвучил и модератор мероприятия - Денис Приймак, кандидат юридических наук, директор автономной некоммерческой организации «Центр общественных процедур «Бизнес против коррупции» в Краснодарском крае», управляющий партнер правового холдинга «ИlexGROUP». В частности, он признался, что не понимает, из чего складывается ценообразование внутри региональных Адвокатских палат - например, на каком основании стать адвокатом в Краснодарском крае дороже, чем в Адыгее.
- Но признаюсь, для меня сегодня прояснилось много интересного в законодательных инициативах, - отметил господин Приймак. - Наш закрытый клуб стал эффектной и с практической, и с теоретической точки зрения площадкой для дискуссии, позволившей узнать точки зрения и сотрудников юридических компаний, и представителя органов власти, и члена Адвокатской палаты. Обмен опытом, практические советы, обсуждение некоторых новелл - могу с уверенностью сказать, что сегодня состоялся конструктивный профессиональный диалог.

]]>
ИД «Коммерсантъ-Кубань» провел первое заседание закрытого юридического клуба при участии представителей органов государственной власти, некоммерческих организаций и юридических фирм.
Реформа арбитражных судов, запущенная несколько лет назад, продолжает набирать обороты. Однако уже сейчас ясно: далеко не все нововведения воспринимаются участниками судопроизводства положительно. Так, например, несмотря на введение приказного производства и обязательного претензионного порядка по спорам, рассматриваемым арбитражами, - те самые поправки, которые были призваны разгрузить суды, - служители Фемиды жалуются, что по-прежнему не справляются с количеством дел. Еще одна новелла - развитие электронного правосудия - должна была облегчить и ускорить работу юристов, однако внесла еще больше сумятицы. В результате Верховному суду пришлось опубликовать разъяснения относительно новых возможностей услуги и правил подачи документов.
Чего же ждать от правового института в ближайшее время? Есть ли положительные изменения в сфере юридического консалтинга после внесения очередных поправок в законодательство Российской Федерации?
Об этом и о многом другом говорили на первом заседании закрытого юридического клуба, организованного ИД «Коммерсантъ-Кубань» в отеле «Платан Южный».

НОВЫЕ НИШИ ДЛЯ БИЗНЕСА
Начало дискуссии положил Юрий Мирзоев, генеральный директор «Национальной юридической компании «Митра». Он отметил, что отсчет изменений для него лично начался с 2014 года, а именно - с упразднения Высшего арбитражного суда, что повлекло за собой ряд последствий, которые так или иначе затронули структуру юридических компаний.
- Например, до 2014 года одной из наиболее прибыльных и развивающихся практик у юридических компаний, которые специализировались на арбитражных спорах, была налоговая практика. После ликвидации Высшего арбитражного суда она существенно ухудшилась, - считает господин Мирзоев. - Суды стали редко принимать решения в пользу налогоплательщиков, в результате у большинства компаний сильно просела эта практика, и сейчас она мало у кого является бюджетообразующей. Не могу не сказать о законе о Третейских судах. Не секрет, что многие из них были созданы при юридических компаниях. Сейчас большинство из них либо завершили свою деятельность, либо сделают это в ближайшее время. Получается, что этого направления в юридическом бизнесе тоже не будет. Скорее всего, останется лишь несколько крупных судов - при Торгово-промышленной палате или же на базе серьезных фирм. Что же касается большинства нововведений, я уверен, что на наш рынок они почти не влияют. То, как мы подаем документы, как мы судимся, не имеет отношения к количеству клиентов.
К его мнению присоединился Роман Домащенко, управляющий партнер Адвокатского бюро «Домащенко и партнеры». Он призвал относиться к любым изменениям в законодательстве как к возможности совершенствовать свой бизнес. 
- Взять хотя бы закон о Третейских судах. Уже несколько лет я являюсь председателем Третейского суда, и за это время успел изучить все плюсы и минусы системы. Новые законы о третейском разбирательстве подтолкнули меня к принятию единственно верного решения - объединиться с коллегами и создать Третейский суд. Сейчас я веду переговоры с юридическими компаниями из Москвы, Екатеринбурга, Барнаула, Томска. Достигнув каких-то договоренностей, будем подавать документы в правительство. В остальном же, считаю, что большее влияние на наш бизнес оказывают веяния времени. К примеру, последние лет 5-7 наша компания работала без сайта. То есть была, конечно, какая-то страничка в Интернете, но из-за достаточного количества клиентов не было нужды заниматься ею всерьез. Кризисные явления 2015-2016 годов, можно сказать, принудили меня обратить на это пристальное внимание. Сейчас занимаемся разработкой нового сайта, продумываем программные решения. Еще один момент - в ближайшее время стоит готовиться к появлению сильнейших конкурентов в регионе. Экономическая повестка дня заставляет расширяться компании федерального уровня, они будут открывать в Краснодаре филиалы, они придут сюда со своими отлаженными структурами и связями, программными продуктами, в которых уже исправлены системные ошибки. И нужно думать, что следует делать для себя и своего бизнеса, чтобы этому успешно противостоять.
Представитель органов государственной власти, заместитель начальника правового управления администрации муниципального образования город Краснодар Кирилл Круглов признался, что риск того, что свободные ниши займут крупные компании из Москвы и Петербурга, действительно существуют. Однако подчеркнул, что, по его мнению, это лишь повод самосовершенствоваться: «Сегодня рынок юридического бизнеса становится более профессиональным, качественным. И эта потребность продиктована и законодательством, и сложившейся экономической ситуацией. Сегодня частные юристы, которые имеют недостаточный опыт, которые только закончили университет, не могут решить поставленные перед ними задачи. Поэтому сложившаяся ситуация - лишь повод задуматься, в правильном ли направлении вы идете, отвечаете ли запросам общества и времени».
- Необходимо искать новые ниши для бизнеса, предлагать услуги в тех сферах, которых раньше не касались, заниматься новыми видами споров - уверен Игорь Томилин, управляющий партнер юридической компании «Прайвеси Групп». - Если говорить по существу, в конце 2016 года вступил в силу целый ряд существенных изменений: введены новые требования к застройщикам и условиям договора долевого участия в строительстве, выведен за пределы дел о банкротстве институт субсидиарной ответственности по обязательствам компаний. Думаю, коллеги согласятся со мной: это отличное поле для работы. Поправки, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации в ноябре, также открыли для нас новые возможности по поиску клиентов. Так что без сомнения могу заявить, что в течение ближайших лет рынок юридического бизнеса ждет новый виток в развитии налоговых споров.

Старший юрисконсульт юридической компании «Центр правосудия» Сергей Агафонов поддержал идею о том, что рынок будет подстраиваться под изменения в законодательстве и экономике. И привел в пример увеличивающееся число споров, связанных с застройщиками, попавших в сложную финансовую ситуацию. Сейчас, по данным Генпрокуратуры и Минстроя, в России зафиксировано около 40 тысяч обманутых дольщиков в 67 регионах страны, и, как считают эксперты, число их будет только расти.
При этом господин Агафонов с сожалением отметил, что многие новеллы негативно отразились на работе юридических компаний. По его словам, упразднение Высшего арбитражного суда привело к тому, что из практики пропало единообразие.
- Я много работал на Дальнем Востоке и в Сибири, сейчас изучаю методы и подходы, которые используют в Южном федеральном округе, - пояснил спикер. - И, если раньше постановления пленума президиума Высшего арбитражного суда были обязательны, то на сегодняшний день все судебные акты коллегии по гражданским спорам Верховного суда не являются обязательными для нижестоящих судов. Правоприменение в разных регионах крайне разнится, что, на мой взгляд, недопустимо.

ЛАЗЕЙКА ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ

Эксперты также подняли тему обязательного претензионного порядка урегулирования споров. Новая редакция части 5 статьи 4 АПК РФ вступила в силу 1 июня 2016 года и устанавливает, что до обращения в арбитражный суд истец обязан направить ответчику претензию. При этом отменить саму обязанность по соблюдению претензионного порядка договором нельзя. К чему привела подобная новелла?
- Уж точно не к получению результата. Главный недостаток направления претензии состоит в том, что она предупреждает недобросовестного должника о требованиях к нему. То есть является сигналом к действию по выводу активов, введению процедуры банкротства, грубо говоря, дает возможность «слить» компанию и принять различные меры по противодействию взысканию, уклониться от обязательств, - обосновал свое мнение Алексей Голубев, управляющий партнер юридической компании «Прайвеси Групп». - Исходя из этого, думаю, что 30 дней для ответа на претензию - слишком большой срок, он лишает истца возможности использовать институт предварительных обеспечительных мер. Обязательный претензионный порядок вряд ли сможет помочь разрешить споры до суда, но точно сдвинет сроки передачи дел в суд, что, разумеется, отрицательно скажется на работе.
Анна Бабенко, генеральный директор юридического бюро Егора Горюнова, долгое время проработавшая инхаус-юристом, высказала сомнение в том, что данная мера оправдает возложенные на нее ожидания - снизить нагрузку на арбитражные суды, поскольку на практике почти во всех договорах (в 95% случаев, по мнению спикера) при работе с контрагентами предусмотрен претензионный порядок. То есть в большинстве случаев до обращения в суд стороны обмениваются претензиями в какой-либо форме.
- Вряд ли стандартизация в данной области поможет заметно уменьшить количество подаваемых исков. При этом появляется серьезная проблема: обязательный претензионный порядок урегулирования споров может позволить должнику уйти от ответственности - у него для этого появляется достаточное количество времени. Судебный приказ можно отменить без особых усилий, что тоже можно считать карт-бланшем для ответчика.
Мнение коллег дополнил Владимир Павлюк, управляющий партнер Юридического бюро «Интеллект». Он пояснил, что досудебный порядок урегулирования споров обязателен в двух случаях: если таковой предусмотрен федеральным законом или же договором между сторонами спора.
- Да, изменения резонансные, их обсуждают и осуждают, но, если разобраться, для меня, как для практикующего юриста, ничего не меняется, - заключил господин Павлюк. - Тут уже говорили о том, что в большинстве договоров предусмотрен претензионный порядок и указаны сроки: это может быть и пять дней, и пятнадцать. Кроме того, грамотный юрист может различными способами  обезопасить себя от недобросовестных действий контрагентов. Например, не все организации находятся по юридическому адресу. Если это так, можно отправить претензию и быть практически уверенным в том, что ее никто не прочитает. Это та «лазейка», которая нам доступна и которой мы, возможно, будем вынуждены воспользоваться в результате принятых поправок.
Отличное от присутствующих мнение высказал Константин Сердюков, партнер, руководитель практики частного права ООО «Национальная юридическая компания «Митра». Он призвал коллег не лукавить - не всегда юристы представляют истцов, порой они выступают и на стороне ответчиков.
- Каждый имеет право на защиту и юридическую помощь, - напомнил он. - И в данном случае у нас появляется возможность как следует подготовиться, в том числе организовать мероприятия, которые позволят ответчику выйти из этого спора победителем, либо с наименьшими потерями. Это тоже часть нашей работы, часть юридического консалтинга.
Некоторые нововведения отразились также на деятельности корпоративных юристов. Одним из таких является введение обязательного досудебного порядка урегулирования спора и установленного в части 5 статьи 4 АПК РФ довольно длительного срока рассмотрения претензии.
- В связи с этим возникла необходимость уделять особое внимание разделам договоров, заключаемым с контрагентами, регулирующим порядок урегулирования споров, и соответственно, установления приемлемых для сторон сроков рассмотрения претензий, - ввела в курс дела Светлана Подвальная, юрисконсульт отеля «Платан Южный»

ШЛАГБАУМ НА ПУТИ К ПРОФЕССИИ

Собравшиеся также отметили, что основной проблемой сферы может стать введение адвокатской монополии. Вопрос, который на данный момент волнует юридическое сообщество, - как будет осуществлен переход частных юристов в адвокатуру. Спикеры пояснили, что до 2016 года любой человек, имеющий профильное образование, необходимый стаж, мог сдать экзамен, стать адвокатом и заниматься профессиональной деятельностью. Однако в прошлом году в закон была внесена важная поправка: адвокатом по-прежнему можно стать на тех же условиях, но открыть свой адвокатский кабинет или осуществлять самостоятельную деятельность без обязательного стажа пять лет уже не получится, даже если ты специалист с мировым именем и доктор юридических наук.
- Это шлагбаум на пути к профессии, - полагают некоторые юристы.
С этим, однако, не согласился адвокат филиала 59 Краснодарской краевой коллегии адвокатов Адвокатской палаты Краснодарского края Сергей Барабанщиков.
- Основная цель нововведения - оказывать гражданам квалифицированную юридическую помощь. В случае, если ошибку допустил представитель коммерческой организации, максимум, что могут сделать его работодатели, - уволить. Если же это оплошность адвоката, в силу могут вступить дисциплинарные взыскания, Адвокатская палата может принять еще ряд мер в его отношении, - уточнил господин Барабанщиков. - В целом же, считаю, что изменение пойдет только на пользу отрасли.
- Мы не против получения статуса адвокатов, мы лишь против тех критериев, которые планируют установить отечественные законотворцы. Если действовать по предложенной схеме, то, скорее всего, это будет равносильно запрету на профессию.  Да, нужно сужать круг специалистов, которые занимаются юриспруденцией, там не должно быть случайных людей. Но в то же время не нужно принимать поспешных решений, которые негативно могут отразиться на сфере, - уверен Заурбек Ахметов, партнер, исполнительный директор «Национальной юридической компании «Митра».
Вопросы по изменениям в законодательстве озвучил и модератор мероприятия - Денис Приймак, кандидат юридических наук, директор автономной некоммерческой организации «Центр общественных процедур «Бизнес против коррупции» в Краснодарском крае», управляющий партнер правового холдинга «ИlexGROUP». В частности, он признался, что не понимает, из чего складывается ценообразование внутри региональных Адвокатских палат - например, на каком основании стать адвокатом в Краснодарском крае дороже, чем в Адыгее.
- Но признаюсь, для меня сегодня прояснилось много интересного в законодательных инициативах, - отметил господин Приймак. - Наш закрытый клуб стал эффектной и с практической, и с теоретической точки зрения площадкой для дискуссии, позволившей узнать точки зрения и сотрудников юридических компаний, и представителя органов власти, и члена Адвокатской палаты. Обмен опытом, практические советы, обсуждение некоторых новелл - могу с уверенностью сказать, что сегодня состоялся конструктивный профессиональный диалог.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10881Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[10.03. 2017 г. в столице Краснодарского края состоялся конкурс «Краса в погонах-2017»]]>10.03. 2017г. в столице Краснодарского края состоялся конкурс «Краса в погонах-2017», в рамках которого выбрали самую очаровательную и одновременно сильную девушку правоохранительных органов. Руководитель ООО "Центр Правосудия" - Восканян Армен Рафикович вошел в состав членов жюри данного мероприятия.

Борьба между участницами прошла во Дворце искусств ТО «Премьера». Такой конкурс решили приурочить к Международному женскому дню. Девушкам предлагалось показать свое профессиональное мастерство, а также показать таланты в творческой сфере. Мероприятие стало уже традиционным для всей правоохранительной системы Кубани, которое проводят раз в год.

На подготовку к конкурсу у участниц был всего лишь месяц. За право обладать почетным титулом и короной боролись десять кандидаток. Среди них были представительницы войсковых частей, силовых структур, а также девушки, которые только учатся в военных ВУЗах. Конкурсантки показали зрителям и жюри свой уникальный творческий номер и красивые ножки во время дефиле.

По итогу победительницей стала сотрудница ГУ Росгвардии Краснодарского края Екатерина Мазур. На голову девушке надели корону и отдали приз в виде сертификата на 80 тысяч рублей, рассчитанный на любое путешествие.

Подробнее: http://bloknot-krasnodar.ru/news/na-kubani-samoy-krasivoy-devushke-v-pogonakh-podar-824178

 

 

]]>
10.03. 2017г. в столице Краснодарского края состоялся конкурс «Краса в погонах-2017», в рамках которого выбрали самую очаровательную и одновременно сильную девушку правоохранительных органов. Руководитель ООО "Центр Правосудия" - Восканян Армен Рафикович вошел в состав членов жюри данного мероприятия.

Борьба между участницами прошла во Дворце искусств ТО «Премьера». Такой конкурс решили приурочить к Международному женскому дню. Девушкам предлагалось показать свое профессиональное мастерство, а также показать таланты в творческой сфере. Мероприятие стало уже традиционным для всей правоохранительной системы Кубани, которое проводят раз в год.

На подготовку к конкурсу у участниц был всего лишь месяц. За право обладать почетным титулом и короной боролись десять кандидаток. Среди них были представительницы войсковых частей, силовых структур, а также девушки, которые только учатся в военных ВУЗах. Конкурсантки показали зрителям и жюри свой уникальный творческий номер и красивые ножки во время дефиле.

По итогу победительницей стала сотрудница ГУ Росгвардии Краснодарского края Екатерина Мазур. На голову девушке надели корону и отдали приз в виде сертификата на 80 тысяч рублей, рассчитанный на любое путешествие.

Подробнее: http://bloknot-krasnodar.ru/news/na-kubani-samoy-krasivoy-devushke-v-pogonakh-podar-824178

 

 

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10864Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Торжественное мероприятие в краснодарской филармонии]]>«Центр Правосудия» устроил торжественное мероприятие в краснодарской филармонии имени Пономаренко ко дню защитника отечества

]]>
«Центр Правосудия» устроил торжественное мероприятие в краснодарской филармонии имени Пономаренко ко дню защитника отечества

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10688Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Круглый стола на тему « влияние «брачного договора» на доверительные отношения супругов.]]>Планируется проведение круглого стола на тему « влияние «брачного договора»  на  доверительные отношения супругов. Позитивные и негативные стороны. (желающим отправлять заявки на участие на официальную почту).  info@centerpravosudia.ru

]]>
Планируется проведение круглого стола на тему « влияние «брачного договора»  на  доверительные отношения супругов. Позитивные и негативные стороны. (желающим отправлять заявки на участие на официальную почту).  info@centerpravosudia.ru

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10690Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Центр правосудия приглашает на стажировку студентов старших курсов юридических факультетов.]]> Центр правосудия приглашает на стажировку студентов старших курсов  юридических факультетов.

]]>
 Центр правосудия приглашает на стажировку студентов старших курсов  юридических факультетов.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10689Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Осаго - чем дальше, тем дороже]]>

]]>

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10633Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Железнодорожный суд Ростова начал рассматривать иск Марии Цапок]]>

]]>

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10632Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА]]>Бракоразводный процесс – это ответственный и трудоемкий способ разрешения семейного конфликта, отнимающий множество сил и времени. Многие считают развод быстрым вариантом решения проблем, однако, это не так. Если один из супругов не желает разводиться или уклоняется от подачи заявления о разводе в ЗАГС, если в семье есть несовершеннолетние общие дети, если родители не могут решить самостоятельно с кем из них будут проживать дети или нужен раздел имущества, расторжение брака производится в судебном порядке.

При этом, расторжение брака в суде – длительный, сложный и затратный процесс. Его проведение трудно представить без квалифицированной и грамотной поддержки юристов. Такой способ (судебный порядок) расторжения брака предусматривает оценку множества обстоятельств в зависимости о конкретики спора, так как не бывает «простых решений» при разделе имущества, определении места жительства детей или определении нуждаемости и необходимости в возложении на одного из супругов алиментных обязательств. Провести же оценку таких обстоятельств с целью формирования успешной позиции в суде под силу лишь опытному юристу, специализирующемуся на бракоразводных делах.

Существующий процессуальный порядок обращения в суд за расторжением брака (подача иска) сам по себе является для большинства граждан довольно затруднительным, не говоря уже о судебном процессе. Более того, принимая окончательное решение расторгнуть брак, супруги сталкиваются со следствиями такого решения — необходимость разъезда, вопросы совместного содержания, решение судьбы нажитого имущества и т.п. Поэтому, простая, как казалось на первый взгляд процедура развода, превращается в споры, переходящие в затяжные конфликты.

 

Центр Правосудия предлагает услуги профессиональных юристов в области семейного права, ведущих бракоразводные процессы с максимальной оперативностью и исключительно в интересах Клиента компании. Обращаясь в нашу компанию, Клиенты уже на первой встрече с юристом получают исчерпывающую информацию о способах разрешения своего вопроса, а также рекомендации о конкретных действиях и шагах по закреплению или улучшению своей позиции в предстоящем споре. Сама судебная процедура расторжения брака и разрешения сопутствующих ей вопросов после обращения в Центр Правосудия становится заботой юристов компании, а не головной болью обратившегося к нам Клиента. Более того, опыт работы наших специалистов и проводимая ими предварительная подготовка к делу прямо отражаются на оперативности рассмотрения в суде спора супругов, поэтому в подавляющем большинстве случаев нашими юристами желаемый для Клиента результат достигается еще на стадии подготовки судебного дела к рассмотрению и закрепляется в виде утверждаемого судом мирового соглашения между супругами по всем спорным вопросам и на условиях нашего Клиента.

]]>
Бракоразводный процесс – это ответственный и трудоемкий способ разрешения семейного конфликта, отнимающий множество сил и времени. Многие считают развод быстрым вариантом решения проблем, однако, это не так. Если один из супругов не желает разводиться или уклоняется от подачи заявления о разводе в ЗАГС, если в семье есть несовершеннолетние общие дети, если родители не могут решить самостоятельно с кем из них будут проживать дети или нужен раздел имущества, расторжение брака производится в судебном порядке.

При этом, расторжение брака в суде – длительный, сложный и затратный процесс. Его проведение трудно представить без квалифицированной и грамотной поддержки юристов. Такой способ (судебный порядок) расторжения брака предусматривает оценку множества обстоятельств в зависимости о конкретики спора, так как не бывает «простых решений» при разделе имущества, определении места жительства детей или определении нуждаемости и необходимости в возложении на одного из супругов алиментных обязательств. Провести же оценку таких обстоятельств с целью формирования успешной позиции в суде под силу лишь опытному юристу, специализирующемуся на бракоразводных делах.

Существующий процессуальный порядок обращения в суд за расторжением брака (подача иска) сам по себе является для большинства граждан довольно затруднительным, не говоря уже о судебном процессе. Более того, принимая окончательное решение расторгнуть брак, супруги сталкиваются со следствиями такого решения — необходимость разъезда, вопросы совместного содержания, решение судьбы нажитого имущества и т.п. Поэтому, простая, как казалось на первый взгляд процедура развода, превращается в споры, переходящие в затяжные конфликты.

 

Центр Правосудия предлагает услуги профессиональных юристов в области семейного права, ведущих бракоразводные процессы с максимальной оперативностью и исключительно в интересах Клиента компании. Обращаясь в нашу компанию, Клиенты уже на первой встрече с юристом получают исчерпывающую информацию о способах разрешения своего вопроса, а также рекомендации о конкретных действиях и шагах по закреплению или улучшению своей позиции в предстоящем споре. Сама судебная процедура расторжения брака и разрешения сопутствующих ей вопросов после обращения в Центр Правосудия становится заботой юристов компании, а не головной болью обратившегося к нам Клиента. Более того, опыт работы наших специалистов и проводимая ими предварительная подготовка к делу прямо отражаются на оперативности рассмотрения в суде спора супругов, поэтому в подавляющем большинстве случаев нашими юристами желаемый для Клиента результат достигается еще на стадии подготовки судебного дела к рассмотрению и закрепляется в виде утверждаемого судом мирового соглашения между супругами по всем спорным вопросам и на условиях нашего Клиента.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10568Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Долевое строительство. Судебная практика. Тенденции изменений в законодательстве 2015-2016 года.]]>Долевое участие в строительстве стало панацеей для многих граждан. Умеренность цен на приобретаемое жилье, юридическая чистота объекта, регламентированность Законом, не сложная процедура оформления — основные причины популярности института «Долевого участия в строительстве». При такой сделке будущий владелец может сэкономить до 30% стоимости квартиры. Кроме того, дольщики вступают в права собственности только после сдачи Застройщиком объекта в эксплуатацию, что позволяет дольщику оформлять рассрочку при оформлении жилья. В соответствии с законодательством, договор долевого участия (далее ДДУ) регистрируется в Росреестре, таким образом на объект накладываются обременения , что исключает двойные продажи. Кроме того, застройщик обязан застраховать свою ответственность, что также позволяет дольщику чувствовать себя в некоторой «зоне комфорта», что в действительности спорно. Но, несмотря на достаточно четкую регламентированность данных правоотношений в Федеральном законе от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ-214), нередки случаи недобросовестного исполнения, а подчас и намеренного злоупотребления Застройщиком своими обязательствами, что, в некоторых случаях, может квалифицироваться и в соответствии с нормами уголовного права.

В данной статье мы рассмотрим ситуацию гражданского порядка, когда застройщик нарушил, предусмотренный в ДДУ, срок передачи объекта дольщику. В такой ситуации, согласно п.п. 1 п. ст. 9 ФЗ-214, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения Застройщиком обязательства по передаче объекта строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Кроме того, согласно ч.2 ст. 9 ФЗ-214, Застройщик в случае расторжении договора по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 9 ФЗ-214, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/150 (для граждан) ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства, что фактически составляет в два раза больше, чем предусмотренные проценты при возврате денежных средств по другим сделкам, в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком, участнику долевого строительства.

Например, в договоре (заключенном в надлежащей форме, зарегистрированном в органах юстиции, и по которому дольщик исполнил свои финансовые обязательства) указан срок передачи объекта дольщику 18 марта 2016 года, при этом застройщик ни 18 марта, ни 18 мая того же года не передал объект дольщику. Тогда, 19 мая 2016 годы дольщик вправе уведомить застройщика об одностороннем отказе от исполнения договора и потребовать уплаты основной суммы долга и неустойки за пользование денежными средствами, рассчитанной по следующей формуле: (сумма основного долга) x (количество дней пользования денежными средствами — указывают в уведомлении на день обращения, но данная сумма подлежит перерасчету при фактической оплате) x (ставка рефинансирования на день обращения — установлена ЦБ РФ) / 100/150 = сумма требований дольщика. Данное уведомление дольщик застройщику направляется заказным письмом с уведомлением, обратите внимание, что направление лично «нарочно» законодательством не предусмотрено и нарушение данного положение неминуемо влечет приостановку в рассмотрении уведомления органами юстиции, так как одновременно с направлением застройщику, уведомление об одностороннем отказе направляется и в органы юстиции, зарегистрировавшие ДДУ, после чего запись о регистрации ДДУ будет погашена, о чем ставится штамп органов юстиции о погашении записи на оригинале ДДУ. Юридически это значит, что договор расторгнут в установленном законом порядке и обращаться в суд за расторжением ДДУ уже не нужно. 

Далее, рассмотрим ситуацию, где нерадивый застройщик так и не соизволил вернуть ни основную сумму долга, ни неустойку, ни другие расходы. У застройщиков, в основном, позиция крайне пассивная, и исходит из фразы: «кому надо, тот пусть и бегает».

В соответствии с ч.1 ст. 9 ФЗ-214 предусмотрено 20 рабочих дней со дня расторжения ДДУ для возврата дольщику основной суммы договора и неустойки, предусмотренной ФЗ-214. Ни в течение 20 рабочих дней, ни после застройщик не выплатил, причитающиеся по закону суммы дольщику. Далее начинается судебный порядок. Первое с чем сталкивается дольщик (далее истец) это подсудность: по месту нахождения объекта или по месту нахождения застройщика? Нужно ли платить госпошлину? Казалось бы, данные вопросы достаточно четко регламентированы законодателем, тем не менее заявителю не редко приходится услышать такие причины возврата искового заявления или оставления иска без движения. Давайте разберемся: если в ДДУ указано, что споры рассматриваются по месту нахождения застройщика, то, соответственно, и иск подаем по месту нахождения застройщика. ФЗ-214 не урегулировал данный вопрос. Таким образом, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.  В силу ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. При этом выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. При этом, согласно ст. 32 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Что касается госпошлины, то: в соответствии с п. 4 ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей от уплаты госпошлины освобождаются. Но: в  ч. 3 этой же статьи указано, что «при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.»

В процессе судебного разбирательства, необходимо учитывать, что  суд вправе применить правила ст. 333 Гражданского кодекса и снизить размер неустойки в случае если посчитает его явно несоразмерным последствиям неисполнения застройщиком обязательства по передачи квартиры. При этом, согласно Обзору практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утвержд. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) при разрешении вопросов об уменьшении размера неустойки, подлежащей уплате гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании статьи 333 ГК РФ суды исходили из того, что применение названной статьи по таким делам возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов принятия такого решения.   В случае если в результате просрочки в передаче квартиры у дольщика возникли какие - либо убытки, например, расходы по найму жилья, суммы таких убытков, наряду с неустойкой, установленной ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и штрафом, предусмотренным ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" подлежат взысканию с застройщика. Тогда суду необходимо предоставить документы подтверждающие, что именно эти расходы являются следствием нарушения прав дольщика застройщиком, в противном случае в удовлетворении данных требований откажут.

Итак, подведем итог, какие исковые требования можно выдвигать застройщику (ответчику): 1 — основная сумма долга (уплаченные дольщиком денежные средства в счет цены договора), 2-неустойки (проценты) за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, 3— убытки, явившиеся следствием вины застройщика, 4- штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя (+50% от взысканной суммы), 5- компенсация морального вреда, 6 - судебные расходы, в том числе на услуги представителя. 

ФЗ-214 действует с 2004 года и за это время не раз подвергался изменениям и корректировался с целью защиты дольщиков. Изменения касаются расчетов, формы приобретения жилья, а также взаимоотношений застройщиков с государственными органами. Одной из главных поправок явилась поправка о порядке привлечения денежных средств застройщиком. Строительная компания может заключить с дольщиком только 3 вида договоров: соглашение долевого участия; выпуск жилищного сертификата; договор жилищного кооператива. Обязательным требованием к компании, которая будет заниматься строительством дома, является наличие прав собственности в отношении земли либо прав аренды (субаренды). В связи этим расширяется круг юридических лиц, которые могут заниматься строительством жилых домов. В редакции закона затронуто положение о раскрытии информации о расходовании средств. Начиная, с 2015 года застройщик обязан предоставлять детализацию потраченных средств, которые привлечены от дольщиков. Обязательной к публикации стала информация о кредиторской и дебиторской задолженностях строительной компании. Ужесточено наказание для застройщиков, незаконно привлекших денежные средства дольщиков (без наличия пакета разрешительных документов на строительство). Для физических лиц штраф составит не более 50 тыс. рублей, для организаций штраф может достигать до 1 млн. рублей. Изменения законодательства в сфере долевого строительства значительно расширили права его участников. Дольщики могут расторгнуть соглашения в одностороннем порядке, в тех случаях, которые предусмотрены в законодательстве: в случае, если застройщик не исполнил срок сдачи объекта в эксплуатацию, в случае внесения значительных поправок в проектную декларацию со стороны строительной компании также могут стать основание для расторжения договора долевого участия. В случае начала процедуры банкротства в отношении застройщика, дольщики имеют право включить себя в реестр должников компании. В этом случае компенсация будет выплачена денежными средствами. Закон включает дольщиков в третью очередь должников. В юридической практике она относится к привилегированной и стоит ранее поставщиков. Существует также возможность передачи дольщику объекта незавершенного строительства. С января 2014 года строительная компания должна страховать полученные средства от дольщиков. Ранее получение банковского поручительства не являлось обязательным, поэтому застройщики применяли его редко, так как это увеличивало их расходы. Контролирующие органы могут приостановить рекламирование застройщика в издательствах и газетах при обнаружении сомнительной деятельности с точки зрения закона.

В настоящее время существует предложение о запрете долевого строительства в России. В правительстве на протяжении долгого времени обсуждается вопрос о полном запрете долевого строительства в России. Главной причиной тому — растущие количество обманутых дольщиков. ФЗ-214, несмотря на его корректировки, не гарантирует полной защиты участников строительства от недобросовестных застройщиков. Предлагается взамен долевому строительству ввести институт посредника между строительной компанией и покупателями квартир. Предполагается, что ими выступят крупные отечественные банки, которые будут выдать лояльные кредиты на приобретение жилья. Отмена долевого строительства и переход на новую систему займет чуть более пяти лет. Эксперты утверждают, что надежность сделок вырастет и число обманутых дольщиков сократиться. Однако, участие в процессе строительства посредника, скорее всего, приведет к повышению стоимости квартир на первичном рынке.

 

 

]]>
Долевое участие в строительстве стало панацеей для многих граждан. Умеренность цен на приобретаемое жилье, юридическая чистота объекта, регламентированность Законом, не сложная процедура оформления — основные причины популярности института «Долевого участия в строительстве». При такой сделке будущий владелец может сэкономить до 30% стоимости квартиры. Кроме того, дольщики вступают в права собственности только после сдачи Застройщиком объекта в эксплуатацию, что позволяет дольщику оформлять рассрочку при оформлении жилья. В соответствии с законодательством, договор долевого участия (далее ДДУ) регистрируется в Росреестре, таким образом на объект накладываются обременения , что исключает двойные продажи. Кроме того, застройщик обязан застраховать свою ответственность, что также позволяет дольщику чувствовать себя в некоторой «зоне комфорта», что в действительности спорно. Но, несмотря на достаточно четкую регламентированность данных правоотношений в Федеральном законе от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ-214), нередки случаи недобросовестного исполнения, а подчас и намеренного злоупотребления Застройщиком своими обязательствами, что, в некоторых случаях, может квалифицироваться и в соответствии с нормами уголовного права.

В данной статье мы рассмотрим ситуацию гражданского порядка, когда застройщик нарушил, предусмотренный в ДДУ, срок передачи объекта дольщику. В такой ситуации, согласно п.п. 1 п. ст. 9 ФЗ-214, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения Застройщиком обязательства по передаче объекта строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Кроме того, согласно ч.2 ст. 9 ФЗ-214, Застройщик в случае расторжении договора по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 9 ФЗ-214, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/150 (для граждан) ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства, что фактически составляет в два раза больше, чем предусмотренные проценты при возврате денежных средств по другим сделкам, в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком, участнику долевого строительства.

Например, в договоре (заключенном в надлежащей форме, зарегистрированном в органах юстиции, и по которому дольщик исполнил свои финансовые обязательства) указан срок передачи объекта дольщику 18 марта 2016 года, при этом застройщик ни 18 марта, ни 18 мая того же года не передал объект дольщику. Тогда, 19 мая 2016 годы дольщик вправе уведомить застройщика об одностороннем отказе от исполнения договора и потребовать уплаты основной суммы долга и неустойки за пользование денежными средствами, рассчитанной по следующей формуле: (сумма основного долга) x (количество дней пользования денежными средствами — указывают в уведомлении на день обращения, но данная сумма подлежит перерасчету при фактической оплате) x (ставка рефинансирования на день обращения — установлена ЦБ РФ) / 100/150 = сумма требований дольщика. Данное уведомление дольщик застройщику направляется заказным письмом с уведомлением, обратите внимание, что направление лично «нарочно» законодательством не предусмотрено и нарушение данного положение неминуемо влечет приостановку в рассмотрении уведомления органами юстиции, так как одновременно с направлением застройщику, уведомление об одностороннем отказе направляется и в органы юстиции, зарегистрировавшие ДДУ, после чего запись о регистрации ДДУ будет погашена, о чем ставится штамп органов юстиции о погашении записи на оригинале ДДУ. Юридически это значит, что договор расторгнут в установленном законом порядке и обращаться в суд за расторжением ДДУ уже не нужно. 

Далее, рассмотрим ситуацию, где нерадивый застройщик так и не соизволил вернуть ни основную сумму долга, ни неустойку, ни другие расходы. У застройщиков, в основном, позиция крайне пассивная, и исходит из фразы: «кому надо, тот пусть и бегает».

В соответствии с ч.1 ст. 9 ФЗ-214 предусмотрено 20 рабочих дней со дня расторжения ДДУ для возврата дольщику основной суммы договора и неустойки, предусмотренной ФЗ-214. Ни в течение 20 рабочих дней, ни после застройщик не выплатил, причитающиеся по закону суммы дольщику. Далее начинается судебный порядок. Первое с чем сталкивается дольщик (далее истец) это подсудность: по месту нахождения объекта или по месту нахождения застройщика? Нужно ли платить госпошлину? Казалось бы, данные вопросы достаточно четко регламентированы законодателем, тем не менее заявителю не редко приходится услышать такие причины возврата искового заявления или оставления иска без движения. Давайте разберемся: если в ДДУ указано, что споры рассматриваются по месту нахождения застройщика, то, соответственно, и иск подаем по месту нахождения застройщика. ФЗ-214 не урегулировал данный вопрос. Таким образом, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.  В силу ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. При этом выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. При этом, согласно ст. 32 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Что касается госпошлины, то: в соответствии с п. 4 ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей от уплаты госпошлины освобождаются. Но: в  ч. 3 этой же статьи указано, что «при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.»

В процессе судебного разбирательства, необходимо учитывать, что  суд вправе применить правила ст. 333 Гражданского кодекса и снизить размер неустойки в случае если посчитает его явно несоразмерным последствиям неисполнения застройщиком обязательства по передачи квартиры. При этом, согласно Обзору практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утвержд. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) при разрешении вопросов об уменьшении размера неустойки, подлежащей уплате гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании статьи 333 ГК РФ суды исходили из того, что применение названной статьи по таким делам возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов принятия такого решения.   В случае если в результате просрочки в передаче квартиры у дольщика возникли какие - либо убытки, например, расходы по найму жилья, суммы таких убытков, наряду с неустойкой, установленной ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и штрафом, предусмотренным ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" подлежат взысканию с застройщика. Тогда суду необходимо предоставить документы подтверждающие, что именно эти расходы являются следствием нарушения прав дольщика застройщиком, в противном случае в удовлетворении данных требований откажут.

Итак, подведем итог, какие исковые требования можно выдвигать застройщику (ответчику): 1 — основная сумма долга (уплаченные дольщиком денежные средства в счет цены договора), 2-неустойки (проценты) за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, 3— убытки, явившиеся следствием вины застройщика, 4- штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя (+50% от взысканной суммы), 5- компенсация морального вреда, 6 - судебные расходы, в том числе на услуги представителя. 

ФЗ-214 действует с 2004 года и за это время не раз подвергался изменениям и корректировался с целью защиты дольщиков. Изменения касаются расчетов, формы приобретения жилья, а также взаимоотношений застройщиков с государственными органами. Одной из главных поправок явилась поправка о порядке привлечения денежных средств застройщиком. Строительная компания может заключить с дольщиком только 3 вида договоров: соглашение долевого участия; выпуск жилищного сертификата; договор жилищного кооператива. Обязательным требованием к компании, которая будет заниматься строительством дома, является наличие прав собственности в отношении земли либо прав аренды (субаренды). В связи этим расширяется круг юридических лиц, которые могут заниматься строительством жилых домов. В редакции закона затронуто положение о раскрытии информации о расходовании средств. Начиная, с 2015 года застройщик обязан предоставлять детализацию потраченных средств, которые привлечены от дольщиков. Обязательной к публикации стала информация о кредиторской и дебиторской задолженностях строительной компании. Ужесточено наказание для застройщиков, незаконно привлекших денежные средства дольщиков (без наличия пакета разрешительных документов на строительство). Для физических лиц штраф составит не более 50 тыс. рублей, для организаций штраф может достигать до 1 млн. рублей. Изменения законодательства в сфере долевого строительства значительно расширили права его участников. Дольщики могут расторгнуть соглашения в одностороннем порядке, в тех случаях, которые предусмотрены в законодательстве: в случае, если застройщик не исполнил срок сдачи объекта в эксплуатацию, в случае внесения значительных поправок в проектную декларацию со стороны строительной компании также могут стать основание для расторжения договора долевого участия. В случае начала процедуры банкротства в отношении застройщика, дольщики имеют право включить себя в реестр должников компании. В этом случае компенсация будет выплачена денежными средствами. Закон включает дольщиков в третью очередь должников. В юридической практике она относится к привилегированной и стоит ранее поставщиков. Существует также возможность передачи дольщику объекта незавершенного строительства. С января 2014 года строительная компания должна страховать полученные средства от дольщиков. Ранее получение банковского поручительства не являлось обязательным, поэтому застройщики применяли его редко, так как это увеличивало их расходы. Контролирующие органы могут приостановить рекламирование застройщика в издательствах и газетах при обнаружении сомнительной деятельности с точки зрения закона.

В настоящее время существует предложение о запрете долевого строительства в России. В правительстве на протяжении долгого времени обсуждается вопрос о полном запрете долевого строительства в России. Главной причиной тому — растущие количество обманутых дольщиков. ФЗ-214, несмотря на его корректировки, не гарантирует полной защиты участников строительства от недобросовестных застройщиков. Предлагается взамен долевому строительству ввести институт посредника между строительной компанией и покупателями квартир. Предполагается, что ими выступят крупные отечественные банки, которые будут выдать лояльные кредиты на приобретение жилья. Отмена долевого строительства и переход на новую систему займет чуть более пяти лет. Эксперты утверждают, что надежность сделок вырастет и число обманутых дольщиков сократиться. Однако, участие в процессе строительства посредника, скорее всего, приведет к повышению стоимости квартир на первичном рынке.

 

 

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10554Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Как не допустить ошибок при выборе юриста?]]>        При выборе юриста или адвоката многие клиенты юридических компаний сталкиваются с проблемой выбора специалиста для решения своего правового вопроса. Одни делают ставку на стоимость юридических услуг, другие обращают внимание на практический опыт. Сотрудники юридической компании «Центр Правосудия» провели анализ всех возможных параметров, на которые стоит обратить внимание перед началом сотрудничества с юристом или адвокатом и подготовили руководство, с помощью которого появится возможность снизить возможные риски и успешно разрешить свой вопрос . 

Скачайте руководство в разделе Помощь и советы

]]>
        При выборе юриста или адвоката многие клиенты юридических компаний сталкиваются с проблемой выбора специалиста для решения своего правового вопроса. Одни делают ставку на стоимость юридических услуг, другие обращают внимание на практический опыт. Сотрудники юридической компании «Центр Правосудия» провели анализ всех возможных параметров, на которые стоит обратить внимание перед началом сотрудничества с юристом или адвокатом и подготовили руководство, с помощью которого появится возможность снизить возможные риски и успешно разрешить свой вопрос . 

Скачайте руководство в разделе Помощь и советы

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10240Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[С Днем Победы!]]>     Уважаемые клиенты, партнеры! Коллектив юридической компании "Центр Правосудия" поздравляет с Днем Победы! Этот праздник вошел в наши сердца и в историю нашего государства как символ героизма, достоинства нации, пример мужества народа, отстоявшего мир на земле. Мы помним подвиг великого поколения победителей – наших дедов и прадедов. Мы желаем крепкого здоровья, семейного благополучия и мирного неба!

С праздником!

 

]]>
     Уважаемые клиенты, партнеры! Коллектив юридической компании "Центр Правосудия" поздравляет с Днем Победы! Этот праздник вошел в наши сердца и в историю нашего государства как символ героизма, достоинства нации, пример мужества народа, отстоявшего мир на земле. Мы помним подвиг великого поколения победителей – наших дедов и прадедов. Мы желаем крепкого здоровья, семейного благополучия и мирного неба!

С праздником!

 

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10541Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[С праздником весны и труда!]]>Уважаемые коллеги, партнеры! 

     Юридическая компания «Центр Правосудия» поздравляет с праздником весны и труда. На сегодняшний день невозможно представить себе успешную компанию без ответственных, трудолюбивых и знающих свое дело сотрудников. Мы рады поздравить всех тех, кто прилагает максимум усилий для того, чтобы наша жизнь становилась комфортнее, удобнее, безопаснее. Нельзя не отметить тяжелый, ответственный и требующего больших сил труд юристов, адвокатов и служителей фемиды, работников правоохранительных органов. Поздравляем с праздником, удачи, хорошего настроения, здоровья.

]]>
Уважаемые коллеги, партнеры! 

     Юридическая компания «Центр Правосудия» поздравляет с праздником весны и труда. На сегодняшний день невозможно представить себе успешную компанию без ответственных, трудолюбивых и знающих свое дело сотрудников. Мы рады поздравить всех тех, кто прилагает максимум усилий для того, чтобы наша жизнь становилась комфортнее, удобнее, безопаснее. Нельзя не отметить тяжелый, ответственный и требующего больших сил труд юристов, адвокатов и служителей фемиды, работников правоохранительных органов. Поздравляем с праздником, удачи, хорошего настроения, здоровья.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10531Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Снижение цены на юридические услуги!]]>В период с 20.04.16 г. по 20.05.16 г при заключении договора в Центре Правосудия на услуги по представлению интересов в Арбитражном суде предоставляется скидка в размере 15000 руб. *

Состав и объем оказываемых услуг:

1. Консультации 

2. Правовой анализ документации

3. Составление правовых документов:

     - претензионных писем;

     - исковых заявлений;

     - отзывы на исковые заявления;

     - ходатайства

4. Представительство в судебных заседаниях

5. Обеспечительные меры в рамках судопроизводства

6. Сопровождение экспертиз в рамках судебного процесса

  *Цена и размер скидки определены в соответствие с прайс-листом ЮК Центр Правосудия на представление интересов в Арбитражном суде  от 35 000 рублей. В период с 20.04.16 по 20.05.16 стоимость услуги устанавливается в размере от 20000 р. Предложение действительно только в указанный период при заключении договора на услугу по представлению интересов в Арбитражном суде. Предложение не распространяется на услугу по банкротству и остальные услуги компании. Скидка не распространяется на повторные услуги в период акции.

]]>
В период с 20.04.16 г. по 20.05.16 г при заключении договора в Центре Правосудия на услуги по представлению интересов в Арбитражном суде предоставляется скидка в размере 15000 руб. *

Состав и объем оказываемых услуг:

1. Консультации 

2. Правовой анализ документации

3. Составление правовых документов:

     - претензионных писем;

     - исковых заявлений;

     - отзывы на исковые заявления;

     - ходатайства

4. Представительство в судебных заседаниях

5. Обеспечительные меры в рамках судопроизводства

6. Сопровождение экспертиз в рамках судебного процесса

  *Цена и размер скидки определены в соответствие с прайс-листом ЮК Центр Правосудия на представление интересов в Арбитражном суде  от 35 000 рублей. В период с 20.04.16 по 20.05.16 стоимость услуги устанавливается в размере от 20000 р. Предложение действительно только в указанный период при заключении договора на услугу по представлению интересов в Арбитражном суде. Предложение не распространяется на услугу по банкротству и остальные услуги компании. Скидка не распространяется на повторные услуги в период акции.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/9289Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[В программе Через Край юрист компании Центр Правосудия ответила на вопросы обманутых дольщиков и ведущих телеканала Кубань 24]]>     Проблема обманутых дольщиков  является одной из самых актуальных для Краснодара и Краснодарского края.  Именно этой проблеме был посвящен эфир программы «Через Край» в прайм-тайм на «Кубань 24». Ведущий юрист юридической компании Журавлева Надежда ответила на вопросы экспертов и ведущих канала.

]]>
     Проблема обманутых дольщиков  является одной из самых актуальных для Краснодара и Краснодарского края.  Именно этой проблеме был посвящен эфир программы «Через Край» в прайм-тайм на «Кубань 24». Ведущий юрист юридической компании Журавлева Надежда ответила на вопросы экспертов и ведущих канала.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10394Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Представители ЮК «Центр Правосудия» приняли участие в заседании общественного совета при Уполномоченном по правам ребенка]]>Представители юридической компании «Центр Правосудия» приняли участие в заседании общественного экспертного совета при Уполномоченном по правам ребенка в Краснодарском крае. Заседание состоялось 24 декабря в ЗСК Краснодарского края. В качестве тем для обсуждения выступили вопросы, связанные с реализацией прав детей на защиту от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию; реализацией прав детей-инвалидов на отдых и оздоровление, получение санаторно-курортного лечения; обеспечением прав несовершеннолетних на содержание и образование в пенитенциарных учреждениях Краснодарского края. Помимо этого, был утвержден план работы общественного совета по правам ребенка в Краснодарском крае на 2016 г.

]]>
Представители юридической компании «Центр Правосудия» приняли участие в заседании общественного экспертного совета при Уполномоченном по правам ребенка в Краснодарском крае. Заседание состоялось 24 декабря в ЗСК Краснодарского края. В качестве тем для обсуждения выступили вопросы, связанные с реализацией прав детей на защиту от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию; реализацией прав детей-инвалидов на отдых и оздоровление, получение санаторно-курортного лечения; обеспечением прав несовершеннолетних на содержание и образование в пенитенциарных учреждениях Краснодарского края. Помимо этого, был утвержден план работы общественного совета по правам ребенка в Краснодарском крае на 2016 г.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10333Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Что нужно знать, если Вы решили вернуть свои средства, потраченные на отдых зарубежом?]]>Последние трагические события в Египте и Турции, приведшие к гибели российских граждан, повлекли за собой принятие Президентом и Правительством  России таких мер, как прекращение авиасообщения с Египтом и взаимоотношений в туристической сфере с Турцией. Меры эти направлены, в первую очередь, на обеспечение безопасности жизни и здоровья наших граждан.

Но, что делать тем, кто на момент принятия руководством страны соответствующих решений уже находится в указанных странах или уже приобрел туристическую путевку для отдыха в Египте и Турции?

Что касается туристов, находящихся в Египте, то, как известно, Россия организовала эвакуацию находящихся в этой стране граждан из-за теракта на борту российского авиалайнера, унесшего жизни 224 человек. Более того, и МИД РФ и Ростуризм официально призвали граждан РФ воздержаться от посещения Египта и Турции, а также призвали туроператоров не продавать туры в эти страны.

Конечно, ни кто не может ограничить конституционные права на передвижение, поэтому вопрос о том, стоит ли подвергать свою жизнь и здоровье опасности, в любом случае остается на усмотрение каждого гражданина.

Если вы все-таки решите воспользоваться рекомендациями Ростуризма и отказаться от поездок в указанные страны, то в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О туристской деятельности» вы имеете право расторгнуть договор об оказании туристических услуг и потребовать возврата полной стоимости туристского продукта (путевки). При этом, необходимо иметь ввиду, что своим правом на расторжение договора необходимо воспользоваться до дня выезда на отдых.

Такие же права на расторжение договора есть и у отдыхающих за рубежом туристов. Если в момент их пребывания за границей Ростуризм опубликует сведения об угрозе безопасности, то можно прервать свой отдых и, вернувшись на родину, потребовать от туроператора возврата части стоимости путевки в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг.

Особое внимание следует обратить на то, что вернуть всю стоимость путевки или ее часть в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг, можно только в случае официального опубликования Ростуризмом соответствующих рекомендаций воздержаться от посещения иностранного государства ввиду угрозы жизни, здоровью и имуществу. Обычные публикации в СМИ о неблагоприятной обстановке в стране предполагаемого отдыха основанием для возврата стоимости путевки в порядке, предусмотренном ст. 14 ФЗ «О туристской деятельности» не являются.

Возвращение из «опасных» по сведениям Ростуризма стран является заботой самих отдыхающих, но только в том случае, если Российская Федерация для этих целей не организует эвакуацию своих граждан, как в случае с Египтом. 

Для возврата стоимости путевки либо ее части первоначально следует обратиться к туроператору или в турагентство, в котором Вы эту путевку приобрели, с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной суммы (если Вы отказались от поездки до даты выезда), либо об изменении договора и возврате части стоимости путевки в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг. Если туроператор в 10-тидневный срок ваши требования не выполнит, то следует обращаться в суд с иском, в котором необходимо требовать возврата не только стоимости путевки, но и компенсации морального вреда, и неустойки, и штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить ваши требования.

При этом, необходимо иметь ввиду, что возникновение в стране временного пребывания обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью, не является основанием для возмещения туроператором стоимости незапланированного перелета в обратную сторону, так как вернуть вам должны стоимость только тех услуг, которые не были оказаны, а расходы на не запланированный выезд турист несет по собственной инициативе, хотя и на основании рекомендации Ростуризма.

Претензии к туроператорам могут возникнуть не только по причине возникновения в стране пребывания опасности для жизни и здоровья.

В частности, туроператор несет ответственность за некачественный туристский продукт. Например, за несоответствие предоставленного в отеле номера указанному в договоре; за несоответствие типа питания; за несоответствие оплаченных туристом экскурсий заявленному туроператором описанию и т.п. Перечень услуг, за которые отвечает туроператор, должны быть перечислены в договоре оказания туристических услуг. Претензии (в письменном виде) по качеству оказания туруслуг предъявляются туроператору в течении 20 дней с момента окончания срока действия договора (со дня возвращения с отдыха). В случае, если претензия в 10-тидневный срок не удовлетворена, в течении года можно подать иск в суд.

Помимо перечисленных случаев «взаимодействия» с туроператорами, закон предоставляет возможность туристу в любое время отказаться от исполнения договора, но тогда туроператор вернет стоимость путевки за вычетом из нее своих фактически понесенных расходов на организацию вашего отдыха (ст. 782 Гражданского кодекса РФ), а это практически вся стоимость путевки. 

Подводя итоги, хочу порекомендовать всем нашим гражданам, планирующим свой отдых, очень тщательно и ответственно подходить к выбору иностранного государства (если отдых запланирован за границей), получить как можно больше информации об этой стране, и до дня отъезда отслеживать ситуацию в ней, а также знакомиться со всеми рекомендациями Ростуризма, направленными на обеспечение нашей безопасности за границей. Что бы не ошибиться с выбором туроператора и условиями организации отдыха, также рекомендую сравнивать условия этого оператора с условиями других.  

Юрист - Кошелев Максим Юрьевич

]]>
Последние трагические события в Египте и Турции, приведшие к гибели российских граждан, повлекли за собой принятие Президентом и Правительством  России таких мер, как прекращение авиасообщения с Египтом и взаимоотношений в туристической сфере с Турцией. Меры эти направлены, в первую очередь, на обеспечение безопасности жизни и здоровья наших граждан.

Но, что делать тем, кто на момент принятия руководством страны соответствующих решений уже находится в указанных странах или уже приобрел туристическую путевку для отдыха в Египте и Турции?

Что касается туристов, находящихся в Египте, то, как известно, Россия организовала эвакуацию находящихся в этой стране граждан из-за теракта на борту российского авиалайнера, унесшего жизни 224 человек. Более того, и МИД РФ и Ростуризм официально призвали граждан РФ воздержаться от посещения Египта и Турции, а также призвали туроператоров не продавать туры в эти страны.

Конечно, ни кто не может ограничить конституционные права на передвижение, поэтому вопрос о том, стоит ли подвергать свою жизнь и здоровье опасности, в любом случае остается на усмотрение каждого гражданина.

Если вы все-таки решите воспользоваться рекомендациями Ростуризма и отказаться от поездок в указанные страны, то в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О туристской деятельности» вы имеете право расторгнуть договор об оказании туристических услуг и потребовать возврата полной стоимости туристского продукта (путевки). При этом, необходимо иметь ввиду, что своим правом на расторжение договора необходимо воспользоваться до дня выезда на отдых.

Такие же права на расторжение договора есть и у отдыхающих за рубежом туристов. Если в момент их пребывания за границей Ростуризм опубликует сведения об угрозе безопасности, то можно прервать свой отдых и, вернувшись на родину, потребовать от туроператора возврата части стоимости путевки в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг.

Особое внимание следует обратить на то, что вернуть всю стоимость путевки или ее часть в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг, можно только в случае официального опубликования Ростуризмом соответствующих рекомендаций воздержаться от посещения иностранного государства ввиду угрозы жизни, здоровью и имуществу. Обычные публикации в СМИ о неблагоприятной обстановке в стране предполагаемого отдыха основанием для возврата стоимости путевки в порядке, предусмотренном ст. 14 ФЗ «О туристской деятельности» не являются.

Возвращение из «опасных» по сведениям Ростуризма стран является заботой самих отдыхающих, но только в том случае, если Российская Федерация для этих целей не организует эвакуацию своих граждан, как в случае с Египтом. 

Для возврата стоимости путевки либо ее части первоначально следует обратиться к туроператору или в турагентство, в котором Вы эту путевку приобрели, с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной суммы (если Вы отказались от поездки до даты выезда), либо об изменении договора и возврате части стоимости путевки в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг. Если туроператор в 10-тидневный срок ваши требования не выполнит, то следует обращаться в суд с иском, в котором необходимо требовать возврата не только стоимости путевки, но и компенсации морального вреда, и неустойки, и штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить ваши требования.

При этом, необходимо иметь ввиду, что возникновение в стране временного пребывания обстоятельств, угрожающих жизни и здоровью, не является основанием для возмещения туроператором стоимости незапланированного перелета в обратную сторону, так как вернуть вам должны стоимость только тех услуг, которые не были оказаны, а расходы на не запланированный выезд турист несет по собственной инициативе, хотя и на основании рекомендации Ростуризма.

Претензии к туроператорам могут возникнуть не только по причине возникновения в стране пребывания опасности для жизни и здоровья.

В частности, туроператор несет ответственность за некачественный туристский продукт. Например, за несоответствие предоставленного в отеле номера указанному в договоре; за несоответствие типа питания; за несоответствие оплаченных туристом экскурсий заявленному туроператором описанию и т.п. Перечень услуг, за которые отвечает туроператор, должны быть перечислены в договоре оказания туристических услуг. Претензии (в письменном виде) по качеству оказания туруслуг предъявляются туроператору в течении 20 дней с момента окончания срока действия договора (со дня возвращения с отдыха). В случае, если претензия в 10-тидневный срок не удовлетворена, в течении года можно подать иск в суд.

Помимо перечисленных случаев «взаимодействия» с туроператорами, закон предоставляет возможность туристу в любое время отказаться от исполнения договора, но тогда туроператор вернет стоимость путевки за вычетом из нее своих фактически понесенных расходов на организацию вашего отдыха (ст. 782 Гражданского кодекса РФ), а это практически вся стоимость путевки. 

Подводя итоги, хочу порекомендовать всем нашим гражданам, планирующим свой отдых, очень тщательно и ответственно подходить к выбору иностранного государства (если отдых запланирован за границей), получить как можно больше информации об этой стране, и до дня отъезда отслеживать ситуацию в ней, а также знакомиться со всеми рекомендациями Ростуризма, направленными на обеспечение нашей безопасности за границей. Что бы не ошибиться с выбором туроператора и условиями организации отдыха, также рекомендую сравнивать условия этого оператора с условиями других.  

Юрист - Кошелев Максим Юрьевич

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10296Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[3 декабря День Юриста!]]>     Уважаемые коллеги! Поздравляем с днем юриста! Желаем отличного настроения, достижения  профессиональных высот, здоровья  и благополучия.   Профессия юриста одна из самых востребованных и популярных в нашей стране.  Роль «служителей фемиды» в формировании цивилизованного правового общества в России является основополагающей, а в судьбе и жизни любого гражданина первостепенной. Коллектив Центра Правосудия присоединяется ко всем поздравлениям в этот день и желает успешной работы,  взаимопонимания с коллегами и клиентами, материального благополучия! Удачи во всем, успехов!

]]>
     Уважаемые коллеги! Поздравляем с днем юриста! Желаем отличного настроения, достижения  профессиональных высот, здоровья  и благополучия.   Профессия юриста одна из самых востребованных и популярных в нашей стране.  Роль «служителей фемиды» в формировании цивилизованного правового общества в России является основополагающей, а в судьбе и жизни любого гражданина первостепенной. Коллектив Центра Правосудия присоединяется ко всем поздравлениям в этот день и желает успешной работы,  взаимопонимания с коллегами и клиентами, материального благополучия! Удачи во всем, успехов!

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/5708Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Повысить эффективность своего бизнеса]]>Уважаемые клиенты! В лице наших специалистов Мы предлагаем Вам надежную защиту и опору  в любых правовых вопросах, которые могут возникать в процессе коммерческой деятельности. Для удобства использования и выбора мы выделили различные пакеты юридических услуг по доступным ценам. Заказывая любой из тарифов, Вы получаете возможность воспользоваться скидкой на дополнительные услуги компании, а также:

мы всегда открыты для обсуждения условий сотрудничества и встречных вопросов;

специалисты всегда на связи (сотрудникам компенсируются траты на сотовую телефонную связь)

оперативность работы (контроль взаимодействия со стороны руководства);

эффективный опыт работы с юридическими лицами;

скидки при заказе дополнительных услуг (до 50%);

поддержка клиентов на всех этапах сотрудничества (Вы всегда можете задать уточняющий вопрос менеджеру или руководителю);

Вы можете заказать разработку индивидуальной линейки тарифов на абонентское обслуживание, связавшись с нами по телефонам: +7(861) 2000-142, +7(918) 9999-033 или, отправив сообщение по адресу: info@centerpravosudia.ru

Помните, что успешный бизнес сложно строить без помощи надежных юристов! Позвоните нам по указанным телефонам, и получите подробную консультацию.

]]>
Уважаемые клиенты! В лице наших специалистов Мы предлагаем Вам надежную защиту и опору  в любых правовых вопросах, которые могут возникать в процессе коммерческой деятельности. Для удобства использования и выбора мы выделили различные пакеты юридических услуг по доступным ценам. Заказывая любой из тарифов, Вы получаете возможность воспользоваться скидкой на дополнительные услуги компании, а также:

мы всегда открыты для обсуждения условий сотрудничества и встречных вопросов;

специалисты всегда на связи (сотрудникам компенсируются траты на сотовую телефонную связь)

оперативность работы (контроль взаимодействия со стороны руководства);

эффективный опыт работы с юридическими лицами;

скидки при заказе дополнительных услуг (до 50%);

поддержка клиентов на всех этапах сотрудничества (Вы всегда можете задать уточняющий вопрос менеджеру или руководителю);

Вы можете заказать разработку индивидуальной линейки тарифов на абонентское обслуживание, связавшись с нами по телефонам: +7(861) 2000-142, +7(918) 9999-033 или, отправив сообщение по адресу: info@centerpravosudia.ru

Помните, что успешный бизнес сложно строить без помощи надежных юристов! Позвоните нам по указанным телефонам, и получите подробную консультацию.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/3158Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[10 ноября - День сотрудника органов внутренних дел России]]>10 ноября  в России отмечается «День сотрудника органов внутренних дел России». Роль полиции в жизни нашего общества велика и недооценить ее достаточно сложно. Специалисты юридической компании поздравляют сотрудников полиции с профессиональным праздником! В этот день мы присоединяемся ко всем поздравлениям и желаем удачи, стойкости, большого здоровья, успешно преодолевать все трудности и преграды при защите прав и свободы граждан нашей страны!   

]]>
10 ноября  в России отмечается «День сотрудника органов внутренних дел России». Роль полиции в жизни нашего общества велика и недооценить ее достаточно сложно. Специалисты юридической компании поздравляют сотрудников полиции с профессиональным праздником! В этот день мы присоединяемся ко всем поздравлениям и желаем удачи, стойкости, большого здоровья, успешно преодолевать все трудности и преграды при защите прав и свободы граждан нашей страны!   

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10231Центр ПравосудияЦентр Правосудия
<![CDATA[Кущевский суд признал исковые требования пострадавших от действий «банды Цапка» частично]]>20.10.2015 года районным Кущевским судом было вынесено решение частично удовлетворяющее требования материальной компенсации пострадавшим – Богачевой О.Н. и Вознюк О.В. от действий банды Цапка Исковые требования удовлетворены в части более - 3000000 руб. Представители интересов пострадавших - специалисты юридической компании «Центр Правосудия» намерены обжаловать решение суда в апелляционной инстанции.

]]>
20.10.2015 года районным Кущевским судом было вынесено решение частично удовлетворяющее требования материальной компенсации пострадавшим – Богачевой О.Н. и Вознюк О.В. от действий банды Цапка Исковые требования удовлетворены в части более - 3000000 руб. Представители интересов пострадавших - специалисты юридической компании «Центр Правосудия» намерены обжаловать решение суда в апелляционной инстанции.

]]>
http://www.centerpravosudia.ru/articles/10195Центр ПравосудияЦентр Правосудия